漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。
「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
太陽に愛された邸宅は各居室へ暖かな日差しが降り注ぎます。
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中古マンション
シティハウス西大久保
東京都新宿区大久保二丁目
3,998万円
支払い目安：
12.3
万円/月東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
37.35㎡ / 1DK
1981年築 / 9階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54377-3744
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地に入ると新規リノベーションされた美しい室内に感動しました！9階角部屋のため光や風がとても気持ち良いです。駅徒歩4分の近さも魅力的なお勧め物件です。
間取り
| 間取り | 1DK ダイニングキッチン 6.9帖
洋室 6.2帖 |
| 専有面積 | 37.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.81㎡ |
| 備考 | 家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 洗濯機用防水パン |
| 備考 | キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、他 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
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物件概要
| 物件名 | シティハウス西大久保 |
| 価格 | 3,998万円 |
| 管理費等 | 8,547円 |
| 修繕積立金 | 7,383円 |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 6.9帖 洋室 6.2帖） |
| 専有面積 | 37.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.81㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年08月 |
| 所在地 | 東京都新宿区大久保二丁目3-6 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エード |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 施工会社：真柄建設 ◆東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩4分という好アクセスで主要エリアへの移動もスムーズに行えます。駅周辺には生活利便施設が点在しており日常のお買い物から休日のお出かけまで充実した時間を過ごせる魅力的な住環境が広がっています。 ◆14階建マンションの9階に位置する西・北角住戸で採光性と通風性に優れた心地よいお部屋です。窓から差し込む柔らかな光が室内全体を明るく包み込み都会の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかでリラックスできる時間を提供してくれます。 ◆2026年2月に内装全面の新規リノベーションを実施し水回り設備も全て真新しいものに一新されています。洗面化粧台や電気温水器などの細部に至るまで使い勝手を考慮した設備が整っておりご入居当日から快適な生活をスタートできます。 ◆約37平米の専有面積を活かした機能的な1DKのレイアウトは暮らしの動線がコンパクトにまとまっています。各所に配置された収納スペースが整理整頓をサポートしお気に入りの家具を配置して理想のインテリア空間を思いのままに創り上げることができます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770027903 |
| 自社管理番号 | 64292606181 |
| 情報登録日 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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